相続財産に含まれるものとその評価方法をわかりやすく解説！

相続財産に含まれるものについて、よくわからない方も多いのではないでしょうか。本記事では、相続手続きに関わるすべての人が知っておくべき相続財産の種類と、その評価方法について詳しく解説します。

相続財産とは何か

相続財産の基本概念  

相続財産とは、亡くなった方が生前に所有していた財産や権利、義務の全てを指します。これには、目に見える資産だけでなく、目に見えないものも含まれます。相続財産を正確に理解することは、遺産分割をスムーズに進めるために重要です。具体的な例としては、不動産、現金、預貯金、株式、さらには自動車や家具、骨董品といった動産が挙げられます。しかし、相続にはプラスの財産だけでなく、借金やローンといった負債も含まれるため、相続の全体像を把握することが不可欠です。

例えば、ある家族で父親が亡くなった場合、父親が所有していた家や土地、銀行口座にある預金が相続財産に含まれます。同時に、父親が残していたローンの返済義務も相続財産に含まれるため、これらを考慮して遺産分割を行う必要があります。

相続財産に含まれるもの  

相続財産には、具体的に次のようなものが含まれます。

• 不動産：
  土地や建物は、相続財産の中でも特に高額なものが多く、遺産分割の際に重要な要素となります。例えば、家族が住んでいる家や別荘などが該当します。
• 動産：
  動産とは、持ち運びが可能な物品を指します。例えば、自動車、宝石、美術品、家具などが含まれます。これらは、相続財産として評価され、遺産分割の対象になります。
• 金融資産：
  銀行口座にある預貯金や、株式、投資信託などの金融商品も相続財産に含まれます。これらは、相続人間で分ける際に、特に注意が必要です。
• 権利・義務：家賃収入の権利や借金の返済義務なども相続財産に含まれます。これらの権利や義務は、相続人に引き継がれるため、詳細な把握が求められます。

相続財産に含まれないもの  

一方で、次のようなものは相続財産には含まれません。

• 個人的な契約：
  生命保険金や退職金は、受取人が指定されている場合、相続財産とはなりません。これらは、受取人に直接支払われるため、遺産分割の対象とはならないのです。
• 一身専属権：
  亡くなった人にのみ帰属する権利や義務（例: 労働契約）は、相続財産に含まれません。これは、相続人が引き継ぐことができないためです。

例えば、父親が契約していた生命保険があった場合、受取人に指定された家族が直接保険金を受け取ることになります。これにより、他の相続人と分割する必要はなくなります。

課税対象となる相続財産の種類

課税対象財産とは  

相続税が課される財産には、特定の基準があり、全ての相続財産が課税対象となるわけではありません。課税対象財産とは、相続税の計算に含まれる財産を指し、相続人がその価値に基づいて税金を支払うことになります。一般的に、相続税の対象となる財産は、不動産や金融資産など、価値が明確に評価できるものが中心です。

例えば、相続で得た土地や建物、預貯金は相続税の対象となります。これらは、相続時点の市場価値で評価され、その総額に応じて相続税が計算されます。

課税対象財産の具体例  

課税対象となる財産には、以下のようなものがあります。

• 現金や預貯金：
  銀行口座にある資金は、相続税の計算に含まれます。これには、現金や普通預金、定期預金が含まれます。
• 不動産：土地や建物は、相続財産の中でも特に高額になりやすく、相続税の大部分を占めることが多いです。土地の評価は、国税庁が定める路線価を基に行われます。
• 有価証券：
  株式や債券などの金融商品も相続税の対象です。これらは相続開始時の時価で評価され、相続税が計算されます。

非課税財産の種類  

一方で、以下のようなものは相続税が課されません。

• 墓地や仏壇：
  文化的・宗教的な意義を持つ財産は、非課税とされます。これには、先祖代々の墓や仏壇などが含まれます。

みなし相続財産とは  

みなし相続財産とは、法律上は相続財産に含まれないものの、相続税の計算において相続財産とみなされる財産を指します。代表的なものには、生命保険金や死亡退職金があります。これらは、受取人が指定されているため本来は相続財産には含まれませんが、相続税の計算上は相続財産と同様に扱われます。

みなし相続財産の具体例  

• 生命保険金：
  一定額を超える部分が相続税の課税対象になります。
• 死亡退職金：
  受取人に支払われる金額のうち、一定額を超える部分が課税対象となります。

相続財産の相続税評価方法

評価の基本原則  

相続財産の評価は、相続時点での市場価値を基に行われます。この評価が正確でないと、相続税の計算に誤りが生じる可能性があります。財産の評価は、税理士や専門家の助けを借りて行うことが推奨されます。特に、不動産の評価は複雑であり、専門知識が求められるため、専門家に依頼することで、適切な評価を得ることができます。

例えば、ある家族が相続した不動産を評価する際、国税庁が定める路線価を基にその価値を算出します。この評価額が高ければ高いほど、相続税も高額になります。

不動産の評価方法  

不動産の評価は、国税庁が定める路線価を基に行われます。路線価とは、土地の価値を示す基準であり、その年の市場状況を反映しています。路線価は土地の位置や用途によって異なり、都市部では高く、地方では低い傾向があります。これにより、不動産の評価額が決まり、相続税の計算が行われます。

金融資産の評価方法  

金融資産の評価は、相続開始時点での時価を基に行われます。例えば、株式の場合、相続開始日の終値がその評価額となります。これにより、株式の価値が上がっている場合は相続税が高くなり、逆に、株式の価値が下がっている場合は相続税も減少します。

同様に、預貯金や投資信託などの金融資産も相続開始時点の時価で評価されます。預貯金については、その残高が評価額となり、投資信託は相続開始日の基準価格に基づいて評価されます。これにより、金融資産の評価額が決まり、相続税の計算が行われます。金融資産の評価は、相続税の額に大きく影響するため、正確な評価が求められます。

その他の財産の評価方法  

動産や権利については、その時点の市場価値や契約書に記載された金額を基に評価されます。動産には、自動車や美術品、宝石などが含まれます。これらの評価は、専門家の査定を受けることが推奨されます。また、特許権や著作権などの無形財産についても、その市場価値を基に評価が行われます。これにより、すべての財産の評価額が確定し、相続税の計算が完了します。

専門家の役割

税理士の役割  

税理士は、相続税の計算や申告書の作成をサポートします。相続税は複雑な計算が必要であり、特に財産が多岐にわたる場合、専門知識が求められます。税理士は、これらの財産の評価や、相続税の軽減対策を提案する役割も担っています。さらに、税理士は税務署とのやり取りを代行し、申告期限内に正確な申告を行うことができます。

例えば、相続財産に不動産や株式、動産が含まれている場合、それぞれの評価方法や税務処理が異なるため、税理士の専門知識が必要になります。税理士に依頼することで、相続税の負担を軽減し、手続きがスムーズに進むメリットがあります。

日本相続知財センター札幌の役割  

日本相続知財センター札幌は、相続に関する専門家集団として、相続手続きの全般をサポートします。例えば、相続財産の評価や遺産分割協議のサポート、そして相続税申告のサポートまで、幅広いサービスを提供しています。特に、複雑な相続案件で迷っている方にとっては、頼りになる存在です。同センターでは、相続に関する最新の情報や知識を基に、適切なアドバイスを提供しています。

よくある質問（Q&A）

• Q 相続財産のリストを作成するにはどうすればいい？

  相続財産のリストを作成する際には、まず故人の財産を全て把握することが重要です。銀行口座の残高、不動産の登記情報、所有していた動産や有価証券の明細など、あらゆる財産を網羅する必要があります。これには、故人の遺言書や契約書類、過去の税務申告書などを参考にすると良いでしょう。また、専門家の助けを借りることで、見落としがちな財産も含めて、正確なリストを作成することができます。

• Q 課税対象財産と非課税財産の違いは？

  課税対象財産とは、相続税の計算に含まれる財産を指します。これには、現金や不動産、有価証券などが含まれます。一方、非課税財産は、相続税が課されない財産です。例えば、墓地、仏壇などが非課税財産に該当します。非課税財産は、相続財産の総額から控除されるため、相続税の軽減に繋がります。

• Q 相続税の申告期限はいつ？

  相続税の申告期限は、被相続人が亡くなった日の翌日から10ヶ月以内です。この期限を過ぎると、延滞税が発生するため、早めに手続きを進めることが重要です。また、申告期限内に相続税を納付できない場合は、分割納付の相談も可能です。期限を守るためには、相続財産の評価や遺産分割協議を迅速に進めることが求められます。

• Q 相続財産の評価方法はどのように決まる？

  相続財産の評価方法は、財産の種類に応じて異なります。不動産は路線価を基に、株式は相続開始日の終値を基に評価されます。動産やその他の財産も、その時点の市場価値を基に評価が行われます。評価が正確でない場合、相続税が過大または過小に算出される可能性があるため、専門家に依頼することが推奨されます。

• Q 専門家に依頼するメリットは？

  専門家に依頼することで、相続手続きを円滑に進めることができます。特に、税理士や日本相続知財センター札幌などの専門家は、複雑な税務申告や財産評価を正確に行い、相続トラブルを未然に防ぐ役割を果たします。また、専門家は最新の法律や税制の知識を持っており、最適な相続対策を提案してくれます。